新築戸建新築分譲戸建　妙蓮寺　全2棟 1号棟

神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目の物件

価格
3980万円（税込）

交通
東急東横線妙蓮寺駅徒歩9分
JR横須賀線横浜駅バス30分「坂下」バス停停歩1分
JR横浜線新横浜駅徒歩19分

土地面積
39.83m²（12.04坪）
建物面積
72.23m²（21.84坪）うち1F車庫面積：8.28m²

間取り
3ＤＫ（令和5年2月建物現況：完成済）

【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
1号棟　間取り図
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】ゆっくりとした時間がながれるプライバシーにも配慮されたリビングは家族団らんの時間をどうぞ
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】2面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】ウォシュレット、保温機能付き便座など充実の設備です　お掃除がしやすくストレスフリー！！
【洋室】子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
全体区画図
横浜市立港北小学校　約1100ｍ
横浜市立篠原中学校　約1150m
東急東横線妙蓮寺駅　徒歩9分(約720m)
港北保育園　約800m
金港幼稚園　約340m
オーケー妙蓮寺店　約630m
スーパー・トップ岸根店　約800m
サンフラワー新港北病院　約100m
篠原西町公園　約660m
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法：自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン：自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン：奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
約100坪ある広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替えができる授乳室も完備！小さなお子様連れでも安心♪
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【東急東横線「妙蓮寺」駅平坦徒歩9分！全2棟の新築分譲住宅】
～地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載～
各室収納付でスッキリと片付き、お部屋を広く使えます♪
各棟、駐車1台可能◎(車種による)
保育施設や公園が近く、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です！

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
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物件価格
万円

自己資金(頭金)
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線妙蓮寺駅徒歩9分 JR横須賀線横浜駅バス30分「坂下」バス停停歩1分 JR横浜線新横浜駅徒歩19分
所在地	神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	39.83m`²`（12.04坪）
建物面積	72.23m`²`（21.84坪）うち1F車庫面積：8.28m`²`
間取り	3ＤＫ	築年月	令和5年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 8.80m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22UDI1K建00211号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別システムキッチン床下収納洗浄便座浴室乾燥機浴室TV 食器洗機浄水器バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディングカードキーシステム制震構造前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居景観法日影制限有準防火地域高度地区 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	5989564
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月15日