新築戸建新築分譲戸建　南太田　全3棟

神奈川県横浜市南区清水ケ丘の物件

価格
4400万円（税込）

交通
京急本線南太田駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩19分
JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩21分

販売棟数
全3戸今回販売1戸

土地面積
71.85m²（21.73坪）
建物面積
104.74m²（31.68坪）うち1F車庫面積：6.21m²

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和4年5月建物現況：完成済）

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます
【リビング】家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
【間取り】カウンターキッチンでお子様の様子をいつでも見守れるよう設計！一日が終わってホッとするひととき寛ぎの場所
【玄関】子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。ただいま！おかえり！行ってきます！の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの玄関です
【リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方のゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
【リビング】広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
【キッチン】対面式のカウンターキッチンですので出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！カウンター下部には豊富な収納を設置しております！
【キッチン】誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
【洗面・脱衣所】家の中で家族が頻繁に出入りする場所は、リビング、洗面脱衣室、トイレと言われています。だからこそ快適で使いやすいパブリックな空間
【浴室】ゆったりと寛げる広々バス。足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒すバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面台】鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品や、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。
【トイレ】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。
【洋室】収納スペースがたくさんあるので、お部屋は物を少なくしてスッキリさせたい方におすすめ♪
【洋室】大人にとっては「狭い」と感じるスペースも、子供には秘密基地みたい！と喜ばれたりするものです。限られたスペースでも今より使いやすいお部屋になるかもしれません。
【洋室】広々としたお部屋。ゆったりと寛げる開口部を多彩に設けて明るさひときわの洋室。収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります
【リビング】広々としたリビングは家事動線がしっかり考えられています。大きな窓からたっぷりの光が差し込む気持ちのいいLDK
【洋室】光が沢山採り込める大きな窓。二面採光なので、陽差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
【バルコニー】ワイドスパンのバルコニー！奥行きがある形状のバルコニーです。洗濯物がゆったり干せる上にガーデンチェアをおいて読書やティータイムにも♪
【外観】開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良い生活が待っています！
横浜市立太田小学校　約1050ｍ
横浜市立蒔田中学校　約1520ｍ
京浜急行電鉄南太田駅　徒歩12分(約960ｍ)
横浜れんげ幼稚園　約1000ｍ
岩井保育園　約880ｍ
ＦＵＪＩ横浜南店　約1240ｍ
清水ヶ丘病院　約370ｍ
清水ケ丘公園　約550ｍ
庚台公園　約530ｍ
【構造】ベタ基礎：床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法は自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板：構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱：外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策：居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35S利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機：冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン：自分で洗わなくて済むので楽々♪食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります♪
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ：温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システム：ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所：小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「横浜駅西口から徒歩３分」、キッズスペースや授乳室も併用しておりますのでお子様連れでも安心です♪お車の場合は提携駐車場もあります【カーナビ：横浜市西区北幸1-11-11】
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください♪楽しい生活のスタイルを確認してください♪

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

3号棟71.85m²/104.74m²/2ＬＤＫ＋２Ｓ4400万円

物件担当スタッフ "平本陽輝" のココがポイント！

【京急本線『南太田』駅徒歩12分、各棟ビルトイン車庫スペースあり/全3棟】
季節ものの衣類の収納に便利なWIC完備☆
保育園・病院・公園が徒歩圏内に揃っています。
子育て中のママにも嬉しい『清水ケ丘公園』まで徒歩7分。

☆1・2号棟：主寝室はゆとりの約7.8帖、くつろぎの時間を過ごせます。
☆3号棟：インテリアの映える広々としたリビング約18帖◎

-物件見学のご予約-
ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
日程：随時見学可能
■ご予約方法
受付フリーダイヤル：0120-81-6121
メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市南区清水ケ丘の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売1戸
交通	京急本線南太田駅徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩19分 JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩21分
所在地	神奈川県横浜市南区清水ケ丘
販売価格	4400万円（税込）
土地面積	71.85m`²`（21.73坪）
建物面積	104.74m`²`（31.68坪）うち1F車庫面積：6.21m`²`
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和4年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.65m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第21KAK建確02398号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水バストイレ別給湯バルコニーカウンターキッチンシステムキッチン食器洗機浄水器グリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台パウダールーム洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯フローリング全室フローリング電気浴室乾燥機各室収納スペース床下収納Ｗクローゼットダウンライトペアガラスモニター付インターホン外壁モルタル閑静な住宅街陽当り良好バス1坪以上南向き２面採光パントリー LDK18帖以上セットバック済納戸
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域日影制限有宅地造成工事規制区域不整形地 ※3号棟：SB済(0.65ｍ2) ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-81-6121 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	5979601
情報変更日	2023年5月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月12日